戸越駅（とごしえき）の住宅物件情報【東京都品川区】

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戸越駅（とごしえき）【東京都品川区】の住宅物件（新築/中古マンション・新築/中古一戸建て・土地）情報

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【戸越駅（とごしえき）の地域・住宅物件情報（東京都品川区）】

戸越駅（とごしえき）は、東京都品川区戸越3丁目にある都営地下鉄浅草線の駅である。駅番号はA-04。

駅周辺
* 首都高速道路2号目黒線戸越出入口
* 戸越銀座駅（東急池上線）
* 戸越銀座商店街
* 国道1号（第二京浜）
* 星薬科大学
（『フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』戸越駅（とごしえき）（東京都品川区）より）

【住宅物件情報お役立ちコラム】

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これから住むことになるマンションの寿命は大体どれくらいなのでしょうか？マンションの寿命はさまざま意見がありますが、４０年～１００年、といわれています。マンションの寿命は、おもに、コンクリートと鉄筋の性能とメンテナンスによって寿命に差がでてくるといわれています。コンクリートよりも、早く寿命がきてしまうのは、給排水管になります。最近では、ステンレスなど腐食しにくい材質が使用されるようになりましたが、定期点検が必要です。

マンション物件の周辺環境の銀行や役所などの利便施設の場所とマンション物件との距離も聞いておきましょう。初めてそのマンション物件のモデルルームを見に行くときは、クルマだったり日曜の昼間だったりと、平日の通勤・通学時間帯の駅までの様子が分かりにくいものです。いずれ自分で確かめるとしても、まずはマンション物件販売担当者に平日朝夕の交通量や歩道の有無、夜道の明るさや人通りなどを聞いておきましょう。

東京の駅近マンションということで売り出されたが、数年後に隣駅が再開発され商業施設やテナントも隣駅へ移転なんて泣くに泣けない話も良く聞きます。マンション物件購入前に十分検討してなんにしても資産価値の高いマンション物件を選びたいところです。マンションの再開発の計画の有無はしっかりチェックしておきましょう。

マンションの住戸の向きによっても眺めは変わります。マンション物件の低層階では眺望は望めません。チラシに載っているマンション物件の住戸は専有面積が広かったり、東南角部屋だったりすることが多いです。マンション物件の住戸とは異なることが多いということを理解しておきましょう。チラシだけでなく実際に何度も足を運んで納得してからマンション購入しましょう。

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