目黒駅（めぐろえき）の住宅物件情報【東京都品川区】

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目黒駅（めぐろえき）【東京都品川区】の住宅物件（新築/中古マンション・新築/中古一戸建て・土地）情報

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【目黒駅（めぐろえき）の地域・住宅物件情報（東京都品川区）】

目黒駅（めぐろえき）は、東京都品川区上大崎2丁目にある、東日本旅客鉄道（JR東日本）、及び、東京急行電鉄（東急電鉄）・東京地下鉄（東京メトロ）・東京都交通局（都営地下鉄）の駅である。東京地下鉄・都営地下鉄には駅番号があり、南北線はN-01、三田線はI-01。

この駅で東京急行電鉄・東京地下鉄・都営地下鉄の三社局間で、相互直通運転が実施されている。

駅名の由来
駅名は目黒駅であるが、駅の所在地は品川区となっている。これと同じようなケースは品川駅（港区）、代々木駅（旧千駄ヶ谷村）、厚木駅（海老名市）などがある。江戸五色不動の一つとされる目黒不動尊やその門前町として栄えた目黒地区への最寄り駅として開設した為。 本来は目黒川沿いに鉄道を建設する予定だったが、蒸気機関車の煙や振動が農作物に悪影響を与えると心配した地元農民が反対運動を起こし、山の上を通るように計画変更させたために駅所在地は現在の品川区上大崎となった。

駅周辺
* 権之助坂 - 駅西口側目黒通りの坂の名称で一方通行上下線に分かれている。下り線は江戸時代に目黒の名主であった菅沼権之助によって開かれた。幕府の意向に反したとの冤罪で処刑されたが、慕う庶民がその名を付けて今に至っている。上り線“新坂”は当初存在しなかったが、増えた交通量などに対応するため1965年（昭和40年）以後に住宅地を開いて開通した。
* 権之助坂商店街 - 駅西口前周辺から権之助坂一帯の加盟数300店舗の商店街で、権之助坂商店街振興組合として8つの商店会から成立している。
* 行人坂 - 江戸時代のこと権之助坂が出来る前は、江戸府内に入るルートとして大鳥神社から太鼓橋を渡り行人坂の途中大円寺を右に見ながら江戸府内へ向かう主道であった。余りの急坂で大八車を引く人々に悪名を覇せた。“権之助坂”が開通して庶民の苦しみは取り除かれた。坂の途中に江戸三大大火のひとつ、明和九年（1772年）明和の大火（行人坂の火事）の大円寺がある。
* アトレ目黒 - 目黒線駅の地上に建設されたJRアトレビルの商業エリア。現在は、JR目黒駅ビルがATRE1、目黒線駅JRアトレビルの地上はATRE2となっている。
* 目黒雅叙園 - 和風テイスト溢れるホテル、結婚式場、宿泊、会議、宴会、レストラン（和・洋・中）、保存建築（登録有形文化財）などがある。見るとスタジオジブリ作品『千と千尋の神隠し』の湯屋などを思わせる壮大な創りが目を引き圧倒される。和の気が日本の癒しの瀑布となって巳が清浄するような気がする不思議空間である。行人坂を下って徒歩で駅から5・6分程度。
* お七の井 - 雅叙園入り口付近は、大円寺の元塔頭（庵とも云われている）跡であったらしい。お七の井戸は、八百屋お七が吉祥寺（きちじょうじ：本郷）の寺小姓を慕いつつ処刑されたことを哀れに思い、寺小姓が供養の行を果たすために結んだ庵の井戸跡。
* 太鼓鰻 - 目黒駅から行人坂を下り目黒川に掛かる太鼓橋の東詰めに江戸の昔から有る“うなぎ屋”。メニューに記載がある面白い単品メニュー“うなだれ丼”とは、“がっかりした丼”ではなく、ご飯に何度も鰻を浸け焼きして蒲焼の旨味がたくさん入ったタレをかけた丼である。
* 大鳥神社 - 太鼓橋を渡って山手通りと目黒通りの立体交差点の横に在る。2006年（平成18年）は、ご鎮座千二百年にあたっており、記念行事として、8月20日お稚児さんと大人の裃行列、9月3日例大祭には60余年振りのお神輿の宮入が執り行われた。初冬には、お酉さまがある。
* 杉野学園 - 杉野服飾大学、杉野服飾大学短期大学部、ドレスメーカー学院。
* 日出中学校・高等学校 - 旧：日出女子学園中学校・高等学校、山口百恵など多数の卒業生がいる。
* パイオニア本社 - 西口から徒歩2分、目黒通り下り線の権之助坂川にパイオニア直営ショップ（旧展示ロビー）が有り、正面受付ロビーは、目黒通り上り線の新坂側に有る。両方の坂に面してビルが貫いている。
* 日の丸自動車学校 - 駅西口から徒歩6分、山手線から教習コースが望める。黒いビルに大きな目立つ赤い球がメリ込んでいる。
* 東京都庭園美術館・東京都白金迎賓館・白金自然教育園 - 3施設は隣接している。駅東口から400メートル、豪族“白金長者”の砦（屋敷）跡、特に教育園内には土塁や堀跡等々の遺構が見られる。駅東口から300メートル程行くと港区となる。
（『フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』目黒駅（めぐろえき）（東京都品川区）より）

【住宅物件情報お役立ちコラム】

マンション選びのポイントは、やはり立地条件、間取り、価格などでしょう。その中でも、マンションの価格は、支払い、予算の関係からとても重要な事項になります。このマンションの価格は、同じような場所にあっても立地条件や、土地などのさまざまな事情によって大きく変わってきます。まずはマンションの価格を、㎡単価や、坪単価に直して検討してみると、検討しやすくなると思います。

マンションのモデルルームを見に行くときは、クルマだったり日曜の昼間だったりと、平日の通勤・通学時間帯の駅までの様子が分かりにくいです。マンション周辺はいずれ自分で確かめるとしても、まずはマンション物件販売担当者に平日朝夕の交通量や歩道の有無、夜道の明るさや人通りなどを聞いておきましょう。

マンション物件購入する際に現金で購入する方などは、収支面では有利です。マンション購入時、借り入れが少ない場合や、返済期間が短い場合の方がトータルのマンション物件の金利負担も当然少なくなります。マンション修繕積立金は、経年で増額されるケースが資産税は土地評価額が高くなければ、マンション物件の建物価値が下がる分経年で下がっていきます。

マンションなどのチラシは文字ほど重要なことが書かれているものです。マンション物件専門の耳慣れない言葉もあってちょっと骨が折れるかもしれませんがしっかりと読みこなすようにしましょう。マンションからの駅などからの分数は実際と食い違うこともありますので注意が必要です。

マンション中古物件の利点は、新築マンション物件のデメリットと裏返しの関係です。マンション中古マンション物件なら新築マンション物件より安く買えるし、実物の建物を確認しながら選ぶことができます。マンションが建っているので中古物件で売りに出て物件も見つかるでしょう。

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